售房委托书

　　售房委托书
　　【范例一】
　　委托人：      ，证件号码：            住址：  
　　受托人：      ，证件号码：             住址：
　　座落于中国**省**市**区**路**小区* 幢*单元***室的房屋（下称“该房屋”）属于本人（即上述委托人）所有，房屋房产证号码为*产权证开字第20****号，土地使用权证书号码为哈国用（2000）第*****号。现就出售该房屋事宜，本人（即上述委托人）在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：
　　一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议；
　　二、代为办理合同公证或见证、领取公证书；
　　三、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续；
　　四、代为支付一切上述房屋应支付的费用；
　　五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；
　　六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户****。
　　七、代为办理水、电、煤、电话更名手续；
　　八、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续；
　　九、代为办理该房屋买卖其它事宜。
　　受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。
　　本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。
　　委托人：
　　年  月  日
　　
　　【范例二】：公证用
　　委托人： XXX，男，X年X月X日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。  
　　受托人： XXX，女，X年X月X日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。  
　　我本人（委托人：XXX）名下拥有一套坐落在北京市XX区XX小区X号楼X单元XXX室的房产（房产证编号：京房权证X私字第XXXXXXX号），该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托XXX作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：  
　　1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续；
　　2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料；
　　3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续；  
　　4、代办上市申请、税务登记等一切手续；
　　5、签订房屋买卖合同等文件；
　　6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件；
　　7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续；
　　8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件；
　　9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件；
　　10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续；
　　11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件；
　　12、办理上述房产的产权过户登记手续；
　　13、办理物业（水、电、天然气、有线电视、供暖设备等）的过户手续；
　　14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。  
　　受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。  
　　受托人有转委托权。  
　　委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。  
　　委托人：
　　XXXX年X月XX日
　　
　　【范例三】：夫妻
　　委托人：姓名，性别，身份证号码：  受托人：姓名，性别，身份证号码：   
　　委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于（房产证号）的房产，其中，委托人占有50%产权。
　　委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项：
　　一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。
　　二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
　　三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
　　四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。      受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。
　　受托人无转委托权。
　　委托期限：    年  月  日至   年  月  日。  
　　委托人（签字）： 年  月  日