合作经营协议书

　　项目经营合作协议书
　　甲方： 身份证号码
　　乙方： 身份证号码
　　双方本着互利互惠、共同发展的原则，利用扬州新扬开关设备有限公司商务平台。经充分协商，一致决定合作经营南京绕越高速公路东南段配电房设备供货及安装项目，特订立本协议。
       一、合作经营人的规范
　  甲乙双方应尊重国家的有关法律、法规合法经营。维护扬州新扬开关设备有限公司对外形象及利益。甲乙双方都应相互诚信，和公司及客户签署的各项协议及各项开支，双方都不可隐瞒。
　　二、合作经营项目：
　　南京绕越高速公路东南段配电房设备供货及安装项目。
　　三、甲乙双方经商定，甲乙双方的权利和义务：
　　1、甲方：
　　(1) 甲方负责本项目货物的制造、设备安装期间所需资金的注入。
　　(2) 甲方应积极配合乙方有关本工程的各项工作
　　(3)乙方必需按计划要求保质保量按照合同及甲方的供货要求
　　2、乙方：
　　(1) 乙方负责本项目合同的跟踪、购买标书、编制投标文件和业主签订合同协议书
　　(2) 乙方应积极配合甲方有关本工程的各项工作
　　(3) 乙方应根据工程要求进驻工地组建本工程项目部，及时完成项目部的各项工作。
　　四、利润分配：
　　1：甲方按照新扬公司的报价8523150元，按5%的业务费用付给乙方。超出本合同范围的款项，除去安装费、供电局的开支、后公司增加的管理费1.3(原先投标前是1。5现为2.8以及公司一切按合同增加2%的个人所得税和其它用于本项目的开支后。甲、乙双方利润均分。
　　2：应收款项到达公司账户内，先给所有现在单位的材料科后，甲方应负责按上述利润分配约定及时付款给乙方。
　　六，解决合同方式 未尽事宜双方协商解决。
　　七、合同有效期
　　合同有效期为本项目所有应收款项到账，利润分配完成。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日 年 月 日

　　商铺合作经营协议书
　　经营合作甲方：
　　经营合作乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　一、甲方现承租一间商铺位于 斗门里维埃拉146号铺 房屋(建筑面积80㎡)与乙方进行合作经营。
　　合作期限暂定_____年，如需继续合作双方另作协商。双方合作期从_____年_____月_____日起至_____  年_____月_____日止。
　　二、甲方负责提供商铺(基本装修到位);乙方负责经营管理，乙方每月以现金定额形式向甲方按期交纳房屋补偿金;商铺经营过程中所产生的其他费用均由乙方负责交纳。经营中损益情况均由乙方负责。
　　房屋补偿金交纳期限：乙方必须向甲方交纳合作押金即人民币____________________元整，以后每月底(29日)前交纳下一个月补偿金一次，月金额起算：从_____  年_____月_____日至_____年_____月_____日为人民币__________元/月;从_____  年_____月_____日至_____年_____月_____日为人民币__________元/月。
　　三、乙方需在室内外进行装修时须经甲方及有关部门同意并按要求进行报建，但不得随意更改房屋的结构，否则，所引起的后果由乙方负责。
　　四、合作双方的变更，乙方如因工作需要将经营权转让给第三方时，必须事先征得甲方书面同意，否则，则追究乙方责任。
　　五、在合作期间，乙方以汇款方式向甲方交纳房屋补偿金，汇款单作为凭证备查。
　　六、乙方自己负责在经营期间发生的水费、电费、电话费、小区管理费以及各类税费。以及政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。
　　七、合作期内因乙方责任终止合作协议的约定：
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同没收押金并收回商铺经营权，造成甲方损失，由乙方赔偿。
　　1、恶意欠款累计达一个月;
　　2、中途单方面无故退出合作;
　　3、利用房屋进行违法行为;
　　4、故意损坏房屋结构和设施设备;
　　5、违约。
　　八、乙方违反协议第七条任何一种情形，在接到甲方终止协议通知书三日内，自行清理房屋内物品，将房屋退还甲方。逾期占用，未搬出的物品则视为乙方放弃，甲方有权进行清理，收回房屋，清理费由乙方负责。
　　九、合作期间，任何一方不得提前终止协议，若要提前终止协议(不包括本协议第七条的规定)需提前一个月书面通知对方，造成对方损失的应予补偿，如因国家建设或出现本协议第七条规定的情形之一的甲方必须终止协议时，乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　十、乙方必须依法经营、遵纪守法，做好安全消防工作，一旦出现事故损失由乙方负责。  十一、协议期满如不续约，甲乙双方应提前一个月通知对方，期限一到，乙方应无条件将商铺交回给甲方。经双方移交无误后，甲方需退还押金给乙方。
　　本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力，协议自双方签字之日起生效。
　　合作甲方： 合作乙方：
　　联系电话： 联系电话：
　　年 月 日

　　商场经营合作协议书
　　甲 方： 地 址： 电 话：
　　乙 方： 地 址： 电 话：
　　营业执照或身份证号码：
　　具体内容如下：
　　第一条 甲方将_____层_____号商铺(以下简称该商铺)出租与乙方使用，建筑面积为____________________平方米。
　　第二条 双方租赁该商铺的期限为3年，即自2008年10月1日至2011年10月1日止。
　　第三条 乙方应向甲方缴纳商铺租金(按建筑面积计算)，每平方米每月为人民币_____ 元，总计金额为人民币_______________  元(大写)，并在租赁期间拥有该商铺的经营使用权。
　　第四条 乙方负责缴纳该商铺的物业管理费每平方米每月_____元，经营中所使用的电费和水费由自来水公司和供电局统一收取。
　　第五条 本条款第三，四条规定乙方所应交纳费用，乙方应于每月 日前向甲方缴纳，否则每天按所需缴纳金额的5%收取滞纳金。
　　第六条 商铺租金每年调整一次，后一年租金比前一年递增_____。
　　第七条 甲方应于_____ 年 月  日前将该商铺交付乙方使用。同时乙方装修方案呈XXXXXXXX物业管理部门报批，须按照XXX对商业街的整体形象要求。
　　第八条  订立本条款时乙方应向甲方交付人民币__________元(大写)作为商铺使用保证金。甲方收取保证金后，应向乙方开具收据。合同期满后退还乙方。
　　第九条  乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止非正常损坏，合同终止时，乙方应按时交回商铺，并保证商场及其内部设施的完好(正常损耗除外)，同时应结清应当由乙方承担的各项费用。
　　第十三条 本合同有效期内，发生下列情形之一，本合同自动解除：
　　1：发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;
　　2：政府行为;
　　3：甲方的《租赁许可证》失效。
　　发生以上三种情况造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。
　　第十四条 本合同有效期内，甲方需转让出租商场的部分或全部的，应提前一个月通知乙方，乙方在同等条件下，有优先购买权。
　　出租商场转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。
　　第十五条 因下列情况之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：
　　1：乙方拖欠租金_____ 月以上;
　　2：乙方拖欠各种费用达标__________ 元以上;
　　3：未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租商场用途的;
　　4：乙方违反本合同第十二条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使商场或设施严重损坏的;
　　5：未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将出租商场进行装修;
　　6：未经甲方书面同意，乙方将商场转租给他人。
　　甲方因上述原因单方面解除合同的，应书面通知乙方迁离并交回出租商场，乙方预付款项有节余的，应当将余款退还乙方。但甲方可不予退还保证金。
　　第十六条 因下列情况之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：
　　1：甲方延迟交付出租商场_____个月以上;
　　2：甲方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;
　　3：未经乙方同意及有关部门批准，甲方将出租商场进行改建、扩建或装修。
　　乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租商
　　场，并有权要求甲方双倍返还定金、支付违约金人民币__________ 元_____(大写)以及退还多收的预交款项。
　　第十七条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租商场的，应于有效期届满之日前  个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租商场继续出租的，在同等条件下，乙方对出租商场有优先承租权。
　　甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。 第十八条  本合同终止后，乙方应于终止后_____日内迁离出租商场，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租商场的，甲方可向人民法院提起诉讼。 第十九条  乙方拖欠租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日乘以月租金的_____ ‰。
　　第二十条  乙方擅自将出租商场全部或部分转租他人的，应向甲方支付违约金，违约金金额为转租商场面积每平方米每(日)人民币__________元(大写)。
　　第二十一条 甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失及可预期的收益。
　　第二十二条 甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附面中列明，附页内容与本合同具有同等效力。
　　甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力。
　　第二十三条  甲、乙双方就履行本合同发生纠分，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或：□向深圳仲裁委员会申请仲裁;□向人民法院起诉。(上述两种方式双方应共同任选一种，并在□上打“”。
　　第二十四条 本合同一式_____份，甲方、乙方各执 _____份，合同登记机关_____份。
　　第二十五条 本合同自签订之日起生效。
　　甲方(签章)： 法定代表人： 联 系 电 话： 银 行 帐 号： 委托代理人(签章)：
　　乙方(签章)： 法定代表人： 联 系 电 话： 银 行 帐 号： 委托代理人(签章)：
　　本合同约定条款，均须双方自觉履行，如有一方违约，按法律规定承担相关法律责任。
　　二0 年 月 日

　　餐馆合作经营协议书
　　甲方： 法定代表人： 地址： 联系电话：
　　乙方： 法定代表人： 地址： 联系电话：
　　甲乙双方在诚信、平等、自愿的前提下，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方将其所有的餐饮店与乙方进行合作，即交由乙进行全权经营管理的相关事项达成以下协议：
　　一、双方本着整合彼此优势资源，利益共享的原则，甲方同意将其所有的位于深
　　圳市宝安区 路 的合家欢餐饮店全权交给乙方进行经营管理。所有经营费用由甲方承担，在经营出现盈利时，乙方享有约定的盈利份额。
　　二、合同期从20XX年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
　　三、为表示双方合作的诚意，充分保障乙方能正常营运，甲方应交给乙方经营流
　　动资金￥__________元，保证正常的经营运作。
　　三、合作的方式：
　　1. 甲方拥有合家欢餐饮店所有权，全权交由乙方进行经营管理，包括人事
　　管理权、物料进购、出品管理、策划及对外宣传推广等营运管理权。
　　2. 店内所有资产(含用具、餐具等)将交给乙方支配、使用。
　　3. 利润分成：合作期内盈利按7：3分成，甲方得7成，乙方得3成;每月15日前结算并进行分配。
　　四、甲方的权利和义务：
　　1、 甲方对门店拥有归属权，对外名誉权。是工商及税务机关所登记的所有人及责任人。所有相关经营活动所需的证照由甲方负责。
　　2、 甲方有权了解和知晓合作过程中的经营情况，有权提出合理建议及意见，乙方应重视甲方的建议和意见。
　　3、 甲方对餐厅的财务收支有知情权。甲方委派财务监督人员，对财务收支情况时行监管。
　　4、 甲方不直接参与餐厅的经营管理事务，充分信任乙方能力;如有好的建议及意见可以向乙方单独提出。
　　5、 甲方有义务支持乙方的所有经营行为，充分保障乙方正确合理经营活。不参与餐厅的人事、进货、宣传推广的具体行为。
　　6、 按国家法律准时足额的将员工的工资、社保及相关员工福利待遇交给乙方支付给员工。
　　7、 甲方应按时承担餐厅的所有经营费用(含人工、租金、水电费、工商税务等相关经营费用)，避免由此造成的不必要损失。
　　五、乙方的权利和义务：
　　1、 乙方享有盈利应得的份额。
　　2、 乙方对餐厅享有绝对的经营管理权，包括：经营策划、人事管理、出品、物料采购等。
　　3、 工作人员由乙方聘任;所有人员由乙方进行培训、管理及调配。
　　4、 乙方保证在正式合作后起6个月内将餐厅经营业绩达到盈利状态。(嘻皮客网 www.xipick.com)
　　5、 乙方将诚信、用心的做好经营管理活动，尽快将餐厅达到盈利状态。
　　6、 乙方将诚信经营，如因乙方不当行为给餐厅造成损失的由乙方承担责任。
　　六、合作正式开始后在6个月内如没有达到盈利状态，甲方可以单方面终止本合，双方进行财务清算后，甲方接手所有管理权，乙方即退出管理。
　　七、如出现盈利，将提取利润的10%作为经营管理基金后按7：3分成，以每月
　　15日结算并分配完毕。经营管理基金由乙方负责保管、管理，用于改善餐厅员工福利之用途，合作期满没有用完的将按7：3分成处理(甲方得7成，乙方得3成)。
　　八、下列情况由甲方承担责任：
　　1、 合同期内如果出现劳资纠纷或工伤事故的。
　　2、 合作期内非乙方及员工原因所发生的食物中毒的。
　　3、 因经营过程中与任何第三方发生的经济纠纷或诉讼的。
　　4、 员工非故意行为造成损失的。
　　十、合同期内甲方不得无故终止本合同，否则应赔偿乙方由此发生人工等相关
　　的一切经济损失。
　　十一、违约责任，双方不得违反本合同之约定，守约方有权要求违约方作出一
　　切因违约给对方造成的经济损失。
　　十二、合同的终止：
　　1、 双方不续约的前提下，合同期满将自动终止。
　　2、 双方协商一致可以终止本合同。
　　3、合作期进行6个月内如未能达到盈利状态，甲方在付清员工工资并经双方清算后，甲方可以终止本合同。
　　4、 如遇不可抗力(地震、台风、政府行为、战争、暴动等自然灾害或政局动荡之不可抗力)的发生致使本合同无法实现的。
　　十三、本合同未尽事宜由双方协商处理，协商不成可以提交当地人民法院处理。
       十四、本合同书一式二份，甲、乙双方各执一份;经双方签署后即生效。
　　甲方： 乙方：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　年 月 日 年 月 日