土地租赁协议书

第1篇：土地租赁协议书
　　出租人（甲方）：_____，身份证号：__________；
　　承租人（乙方）：_____，身份证号：__________。
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方本着平等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：
　　第一条：租赁土地范围及用途
　　乙方承租甲方土地面积_____平方米，用以____________________ 。
　　第二条：租赁土地期限
　　租赁开始时间为_____年_____月_____日，结束时间为_____年_____月_____日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期；租赁费按年计算。
　　第三条：租赁土地租金
　　本协议租金实行（_____年）支付制，租金总额（大写）_____租金支付方式为（现金）。
　　第四条：甲方的权利和义务
　　1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
　　2、协议签订后一天内提供场地。
　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
　　4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。
　　5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
　　6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
　　第五条：乙方的权利和义务
　　1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产，以及种植，如：种树、农作物，和养殖等。
　　2、乙方不得将租赁的土地使用权，进行转让和抵押给第三方。
　　3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
　　4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。
　　第六条： 协议的解除
　　1、本协议期限满后。
　　2、本协议有效期限内双方达成终止协议。
　　3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。
　　第七条：免责条款
　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。
　　第八条： 租赁场地的交还
　　租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
　　第九条：争议解决方式
　　协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。  
　　第十条：附则
　　本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。
　　甲方（签章或签字）：__________  乙方（签章或签字）：____________
　　_____年______月_____日          ______年______月_____日
　　
第2篇：土地租赁协议书
　　甲方：______  身份证号码：______
　　乙方：______  身份证号码：______
　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
　　一、租赁土地的详细情况：
　　甲方将承包经营的______市 县 镇______村____ 亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：
　　租赁土地所有权的详细情况
　　总面积：_____亩 其中：田：_____亩，土：_____亩；地块共数：____块
　　二、租赁期限
　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。
　　三、租金标准
　　乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。
　　四、土地用途
　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。
　　五、相关税费缴纳
　　(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责；
　　(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
　　六、其他事项声明
　　(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；
　　(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
　　(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。(嘻皮客网 www.xipick.com)
　　(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。
　　七、违约责任
　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
　　八、争议的解决
　　(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；
　　(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
　　九、附件
　　(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；
　　(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；
　　(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
　　社意见(盖章)：______
　　甲方代表：______
　　乙方代表：______
　　见证人：______
　　____年____月____日
　　签约地点：______